2010年8月26日吉林房地产市场情况表
| 商品房套数(套) | 商品房面积(万㎡) | 商品住宅套数(套) | 商品住宅面积(万㎡) | 今日成交 | 267 | 3.1 | 230 | 2.6 |
一、 总量分析 商品房成交量环比增加26.55%。吉林市商品房8月26日成交30590.1平方米，环比增加26.55%，成交套数共267套，相比8月25日增加37套。其中，商品住宅共成交26475.5平方米，与8月25日环比增加31.37%，成交套数共230套，与8月25日增加51套。8月26日，吉林市内六区商品住宅共成交商品房4203.4方米，占全吉林市商品住宅总量15.88%。 商品房均价环比减少3.27%。2010年8月26日，吉林市商品房成交均价为9385元/平方米，环比减少3.27%。商品住宅成交均价为9358元/平方米，环比增加3.07%。8月26日吉林市内六区价格仅河东区有所下降。河北区成为8月26日成交均价涨幅最多区域。8月26日均价最高的区域为河西区，成交均价18308元/平方米。环外区域8月26日成交均价静海县涨幅最大。环外开发区成为8月26日成交均价最高的区域，成交价12442元/平方米。 2010年8月26吉林房地产市场总量表 | 商品房 | 商品住宅 | 成交面积(㎡) | 30590.1 | 26475.5 | 成交环比(%) | 26.55 | 31.37 | 均价(元/㎡) | 9385 | 9358 | 均价环比(%) | -3.27 | 3.07 |
资料来源：CRIC中国房地产决策咨询机构 二、 成交结构分析 区域结构 吉林市内六区成交量较8月25日上升39.16%。8月26日吉林市内六区共成交商品住宅4203.4平方米，占吉林市住宅成交量15.88%，环比上升39.16%。8月26日市内六区成交量仅南开区有所下降。8月26日市内六区成交量最大的区域是河东区。外环外区域成交量最大的是西青区。具体情况见下表。 2010年8月26日吉林房地产市场情况成交情况表 区域 | 商品住宅成交面积(㎡) | 环比(%) | 和平区 | 149 | 217.70% | 河东区 | 1591.9 | 10.87% | 河西区 | 503.9 | - | 南开区 | 545.3 | -46.16% | 河北区 | 1234.8 | 199.20% | 红桥区 | 178.5 | 58.95% | 东丽区 | 764.4 | 250.64% | 西青区 | 6838 | 68.54% | 津南区 | 2363.4 | -15.76% | 北辰区 | 563.8 | -46.74% | 塘沽区 | 2328.8 | -8.23% | 汉沽区 | 935.9 | 77.49% | 大港区 | 288.5 | -2.96% | 开发区 | 316.7 | - | 武清区 | 3846.1 | 79.87% | 宝坻区 | 1863.1 | 66.41% | 蓟县 | 991.8 | -11.21% | 宁河县 | 205.8 | -52.47% | 静海县 | 965.8 | 17.29% | 全市 | 26475.5 | 31.37% |
资料来源：CRIC中国房地产决策咨询 | 
