7月第一周，全国20个主要城市土地推出量和成交量环比均大幅增加，但成交均价降幅较大。与此同时，上周被监测的35个城市中，多数城市楼市成交面积环比回落，其中三亚跌幅最大，环比下跌48.35%。

　　据统计，被监测的20个主要城市共推出土地211宗，环比增加115%，推出土地面积1162万平方米，环比增加112%；当周成交土地54宗，环比增加10%，成交土地面积480万平方米，环比增加98%。但是，这20个主要城市土地整体成交均价降幅较大，为2265元/平方米，环比下降49%。

　　另据统计，被监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅增加，共推出64宗，环比增加83%，推出土地面积533万平方米，环比增加108%；住宅用地成交量也有较大增幅，共成交25宗，环比增加25%，成交土地面积289万平方米，环比增加72%；住宅成交均价有所下降，为2801元/平方米，降幅为41%。

　　据观察，上周全国住宅用地市场成交情况比较活跃，但仍是二线城市“唱主角”。一线城市仅广州有2宗住宅用地成交，总面积约为6万平方米；楼面均价达到7350元/平方米，位居全国第一。二线城市中，吉林成交量最大，共计17宗，237万平方米，楼面均价达2460元/平方米。

　　上周被监测的35个城市中，多数城市楼市成交面积环比回落，其中三亚跌幅最大，环比下跌48.35%。

　　据悉，上周成都、南京等5个重点城市，楼市成交都出现环比下跌；其余重点城市成交面积则明显上涨，其中，北京环比涨幅最大，达49.05%，杭州、重庆和广州延续了涨幅均在15%以上。但是，上述报告指出，由于这些城市先前成交量都徘徊在极低的水平上，所以虽然涨幅明显，但是成交量仍处于低位。

　　同时，上周半数重点城市成交均价出现不同程度下跌，其中北京、武汉等地跌幅较明显。其他监测城市中，多数城市成交价格没有太大波动。